4 Rue du midi, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du midi, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du midi, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Rue du midi se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du midi par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du midi se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
