2 Rue du pré marais, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pré marais, affiche un prix moyen de 901 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Rue du pré marais, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 804 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pré marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pré marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pré marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pré marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré marais par rapport à la voie
Sur Rue du pré marais, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue du pré marais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré marais par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré marais se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
