19 bis Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Val d’Ombrée, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 bis Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 103AC, - Parcelle n°0313 - Feuille 103AC, - Parcelle n°0312 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Val d’Ombrée
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Val d’Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Val d’Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Val d’Ombrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Val d’Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Val d’Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Val d’Ombrée dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Val d’Ombrée par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 19 bis Rue du Val d’Ombrée se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Val d’Ombrée par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Val d’Ombrée se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -41.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
