46 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 103AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Vert Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du Vert Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 46 Rue du Vert Coteau se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Vert Coteau se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -22.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
