8 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 870 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10 et de 1.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 103AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Commerce à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 794 mètres

Ventes au 8 Rue du Vert Coteau

Les 0 ventes au 8 Rue du Vert Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vert Coteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 8 Rue du Vert Coteau se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vert Coteau se situe 13 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.