12 Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Chauvière, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Chauvière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Chauvière dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 12 Rue Eugène Chauvière se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Chauvière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Chauvière se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
