20 a Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue Eugène Chauvière, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°21 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 20 a Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue Eugène Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue Eugène Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue Eugène Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue Eugène Chauvière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Eugène Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Eugène Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue Eugène Chauvière dans son marché local
Prix du 20 a Rue Eugène Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 20 a Rue Eugène Chauvière se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue Eugène Chauvière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue Eugène Chauvière se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -62.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
