9 Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Chauvière, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 9 Rue Eugène Chauvière, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Chauvière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Chauvière dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chauvière, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 9 Rue Eugène Chauvière se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Chauvière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Chauvière se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
