2 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Adam, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Adam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Adam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue François Adam par rapport à la voie
Sur Rue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Rue François Adam se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Adam par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Adam se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
