26 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Adam, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°24 et de 7.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 289 mètres
Ventes au 26 Rue François Adam
Une vente a été recensée au 26 Rue François Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Adam dans son marché local
Prix du 26 Rue François Adam par rapport à la voie
Sur Rue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 26 Rue François Adam se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Adam par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Adam se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
