3 Rue François Drouet, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Drouet, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 3.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue François Drouet, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 103AC, - Parcelle n°0488 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Drouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Drouet dans son marché local
Prix du 3 Rue François Drouet par rapport à la voie
Sur Rue François Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 3 Rue François Drouet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Drouet par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Drouet se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
