2 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Lariviere, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.98 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Lariviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Lariviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lariviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Lariviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lariviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Lariviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Lariviere dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Lariviere par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lariviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue Gustave Lariviere se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Lariviere par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Lariviere se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -44.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
