22 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Lariviere, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°61 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 12 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Lariviere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Lariviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lariviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Lariviere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lariviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Lariviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Lariviere dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Lariviere par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lariviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 Rue Gustave Lariviere se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Lariviere par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Lariviere se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
