3 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Lariviere, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et du 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue Gustave Lariviere, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 777 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Lariviere
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Lariviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Lariviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Lariviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Lariviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Lariviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Lariviere dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Lariviere par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lariviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Rue Gustave Lariviere se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Lariviere par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Lariviere se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
