1 Rue henri baraize, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 892 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue henri baraize, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue henri baraize, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 103AN, - Parcelle n°0309 - Feuille 103AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 250 mètres

Ventes au 1 Rue henri baraize

Les 0 ventes au 1 Rue henri baraize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue henri baraize dans son marché local

Prix du 1 Rue henri baraize par rapport à la voie

Sur Rue henri baraize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 Rue henri baraize se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue henri baraize par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue henri baraize se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.