9 Rue henri baraize, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue henri baraize, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue henri baraize, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue henri baraize
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue henri baraize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue henri baraize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue henri baraize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue henri baraize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue henri baraize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue henri baraize dans son marché local
Prix du 9 Rue henri baraize par rapport à la voie
Sur Rue henri baraize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 9 Rue henri baraize se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue henri baraize par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue henri baraize se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -44.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
