3 Rue ludovic menard, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ludovic menard, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue ludovic menard, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue ludovic menard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ludovic menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue ludovic menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue ludovic menard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue ludovic menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue ludovic menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ludovic menard dans son marché local
Prix du 3 Rue ludovic menard par rapport à la voie
Sur Rue ludovic menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue ludovic menard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ludovic menard par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue ludovic menard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
