7 Rue Montaigne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Montaigne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
