4 Rue montesquieu, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 716 € à 1 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue montesquieu, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 951 €/m²0 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue montesquieu, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 103AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Commerce à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 957 mètres

Ventes au 4 Rue montesquieu

Les 0 ventes au 4 Rue montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 4 Rue montesquieu se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue montesquieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue montesquieu se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.