8 Rue montesquieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue montesquieu, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue montesquieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 8 Rue montesquieu se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue montesquieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue montesquieu se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
