13 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue saint aubin, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 834 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue saint aubin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue saint aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue saint aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue saint aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue saint aubin dans son marché local
Prix du 13 Rue saint aubin par rapport à la voie
Sur Rue saint aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 13 Rue saint aubin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue saint aubin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue saint aubin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
