12 Rue Voltaire, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Voltaire, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 103AH, - Parcelle n°0411 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
