32 Rue Voltaire, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 725 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Voltaire, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 035 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Rue Voltaire, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 103AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 1227 mètres

Ventes au 32 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 32 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Voltaire se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.