13 Rue yves jallot, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue yves jallot, affiche un prix moyen de 850 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue yves jallot, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 456 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue yves jallot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue yves jallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue yves jallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue yves jallot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue yves jallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue yves jallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue yves jallot dans son marché local
Prix du 13 Rue yves jallot par rapport à la voie
Sur Rue yves jallot, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 13 Rue yves jallot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue yves jallot par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue yves jallot se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -56.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
