3 Chemin du Montoir, 49730 Parnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Montoir, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Montoir, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cristal 1 - Parnay à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Montoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Montoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Montoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Chemin du Montoir se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Montoir par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Montoir se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Parnay et -33.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 3 Chemin du Montoir à Parnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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