8 bis Route des Vins, 49730 Parnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route des Vins, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Route des Vins, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parnay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Vins 1 - Parnay à 75 mètres
Ventes au 8 bis Route des Vins
Une vente a été recensée au 8 bis Route des Vins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route des Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route des Vins dans son marché local
Prix du 8 bis Route des Vins par rapport à la voie
Sur Route des Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 bis Route des Vins se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route des Vins par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route des Vins se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Parnay et -11.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 8 bis Route des Vins à Parnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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