4 Rue de la Cave Forte, 49730 Parnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cave Forte, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de la Cave Forte, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parnay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle 1 - Parnay à 53 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cave Forte
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cave Forte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cave Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cave Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue de la Cave Forte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cave Forte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 4 Rue de la Cave Forte se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cave Forte par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cave Forte se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Parnay et -30.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 4 Rue de la Cave Forte à Parnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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