43 Rue Valbrun, 49730 Parnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Valbrun, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Valbrun, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Vins 1 - Parnay à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Valbrun
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Valbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Valbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Valbrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Valbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Valbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Valbrun dans son marché local
Prix du 43 Rue Valbrun par rapport à la voie
Sur Rue Valbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 43 Rue Valbrun se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Valbrun par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Valbrun se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Parnay et 5.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 50.09 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 43 Rue Valbrun à Parnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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