13 Ruelle des Bideaux, 49730 Parnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle des Bideaux, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Ruelle des Bideaux, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Parnay.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle 1 - Parnay à 197 mètres
Ventes au 13 Ruelle des Bideaux
Une vente a été recensée au 13 Ruelle des Bideaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle des Bideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle des Bideaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Bideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Bideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle des Bideaux dans son marché local
Prix du 13 Ruelle des Bideaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 13 Ruelle des Bideaux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle des Bideaux par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle des Bideaux se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Parnay et 33.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 49.77 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
