3 Ruelle des Bideaux, 49730 Parnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Bideaux, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Ruelle des Bideaux, 49730 Parnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parnay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle 1 - Parnay à 97 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Bideaux
Les 2 ventes au 3 Ruelle des Bideaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Bideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Bideaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Bideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Bideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Bideaux dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Bideaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Ruelle des Bideaux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Bideaux par rapport à Parnay et à Maine-et-Loire
À Parnay, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Bideaux se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Parnay et 31.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnay a augmenté de 49.77 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
