1 Rue de la Pichoterie, 49560 Passavant-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pichoterie, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Pichoterie, 49560 Passavant-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passavant-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passavant Sur Layon Église à 37 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pichoterie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Pichoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pichoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pichoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pichoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pichoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pichoterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pichoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pichoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 Rue de la Pichoterie se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pichoterie par rapport à Passavant-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Passavant-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pichoterie se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Passavant-sur-Layon et -19.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passavant-sur-Layon a baissé de 19.19 % sur 1 an et augmenté de 53.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au premier semestre 2025.
