2 Rue des Douves, 49560 Passavant-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 648 € à 1 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Douves, 49560 Passavant-sur-Layon, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Douves, 49560 Passavant-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passavant-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passavant Sur Layon Église à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Douves(955€)

1 Rue des Douves(876€)

1 Rue de la Pichoterie(907€)

3 Place de l'Eglise(952€)

2 bis Rue de la Pichoterie(905€)

1 bis Place de l'Eglise(968€)

2 Rue du Palais de Justice(878€)

1 Place de l'Eglise(896€)

Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Passavant-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Passavant-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Passavant-sur-Layon et -57.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passavant-sur-Layon baissé de 61.09 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au premier semestre 2025.