2 Rue du Prieuré, 49560 Passavant-sur-Layon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Prieuré, 49560 Passavant-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Passavant-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passavant Sur Layon Église à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Passavant-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Passavant-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Passavant-sur-Layon et -25.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passavant-sur-Layon a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 53.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue du Prieuré à Passavant-sur-Layon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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