1 Bas Virfolet, 49190 Rochefort-sur-Loire

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 371 € à 4 221 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Bas Virfolet, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bas Virfolet, 49190 Rochefort-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Bas Virfolet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bas Virfolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bas Virfolet dans son marché local

Prix du 1 Bas Virfolet par rapport à la voie

Sur Bas Virfolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Bas Virfolet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bas Virfolet par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bas Virfolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 17.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 1 Bas Virfolet à Rochefort-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.