35 Grand Rue, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Grand Rue, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Bouhier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 35 Grand Rue se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 23.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
