2 Impasse du Coteau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse du Coteau, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 60.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
