3 Rue des Sarments, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Sarments, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Rollay à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 569 mètres
Ventes au 3 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sarments, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue des Sarments se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sarments par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sarments se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 22.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
