4 Rue des Sarments, 49190 Rochefort-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Sarments, 49190 Rochefort-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochefort-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Rollay à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 601 mètres
Ventes au 4 Rue des Sarments
Les 2 ventes au 4 Rue des Sarments donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sarments, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Rue des Sarments se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sarments par rapport à Rochefort-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sarments se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Rochefort-sur-Loire et 23.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-sur-Loire a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
