7 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 Chemin de la Noue se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Noue se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -24.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
