9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 421 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Noue
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Noue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 9 Chemin de la Noue se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Noue se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -24.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
