9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 338 € à 1 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Rou, dite aussi Saint-Sulpice à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 421 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Noue

Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2025

145 000 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

9 Chemin de la Noue, 49400 Rou-Marson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Noue dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Noue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Chemin de la Noue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Noue se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -30.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.