2 Chemin de la Rifalaise, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rifalaise, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de la Rifalaise, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rifalaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rifalaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rifalaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rifalaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rifalaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rifalaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rifalaise dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rifalaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rifalaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Chemin de la Rifalaise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rifalaise par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rifalaise se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -19.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
