2 Impasse du Carroi, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 954 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Carroi, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse du Carroi, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Marson à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Carroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Carroi dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Carroi par rapport à la voie

Sur Impasse du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Impasse du Carroi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Carroi par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carroi se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -40.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.