4 Impasse du Carroi, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Carroi, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse du Carroi, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves 1 - Rou Marson à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Carroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Carroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Carroi dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Carroi par rapport à la voie
Sur Impasse du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Impasse du Carroi se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Carroi par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Carroi se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -36.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
