11 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 11 Rue de la Noue se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Noue se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -26.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
