19 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Noires 1 - Rou Marson à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 19 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 19 Rue de la Noue se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Noue se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -25.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 19 Rue de la Noue à Rou-Marson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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