15 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de la Noue, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Noires 1 - Rou Marson à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 15 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 15 Rue de la Noue se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Noue par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Noue se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -25.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 15 Rue de la Noue à Rou-Marson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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