1 bis Rue des Bois, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 1 bis Rue des Bois, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 bis Rue des Bois se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bois par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bois se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -22.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
