14 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 168 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 14 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1271 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Rou, dite aussi Saint-Sulpice à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 14 Rue des Varennes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Varennes par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Varennes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -33.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.