21 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 430 mètres
Ventes au 21 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 21 Rue des Varennes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Varennes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
