24 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue des Varennes, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Est 1 - Rou Marson à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 504 mètres
Ventes au 24 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 24 Rue des Varennes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Varennes par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Varennes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -30.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
